La Banque de France dans son dernier bulletin mensuel, publi\u00e9 lundi 26 d\u00e9cembre, s’alarme que l’endettement des Fran\u00e7ais ait d\u00e9pass\u00e9, \u00e0 la mi-2005, le niveau sans pr\u00e9c\u00e9dent de 62 % de leur revenu disponible, contre pr\u00e8s de 40 % en Italie et 100 % en Allemagne.<\/p>\n
La majorit\u00e9 des pr\u00eats immobiliers est \u00e0 taux fixe, mais la part des cr\u00e9dits \u00e0 taux variable augmente.<\/p>\n
Si les m\u00e9nages contractent des pr\u00eats immobiliers pour une dur\u00e9e moyenne de quinze \u00e0 vingt ans, celle-ci tend \u00e0 s’allonger, constate la Banque de France.<\/p>\n
Nombre d’\u00e9l\u00e9ments ont concouru \u00e0 cette hausse : des taux d’int\u00e9r\u00eat tr\u00e8s bas, des banques moins exigeantes, mais aussi des incitations fiscales mises en place par Nicolas Sarkozy, quand il \u00e9tait ministre de l’\u00e9conomie, pour favoriser le cr\u00e9dit \u00e0 la consommation.<\/p>\n
\u00a0\u00bb Bercy est tr\u00e8s favorable \u00e0 la poursuite de cet endettement des m\u00e9nages, avec l’id\u00e9e saugrenue que l’on aurait une marge de manoeuvre pour endetter nos m\u00e9nages\u00a0\u00bb<\/strong>, regrette un dirigeant de la Banque de France, o\u00f9 l’on pointe que le nombre de dossiers pr\u00e9sent\u00e9s aux commissions de surendettement a plus que doubl\u00e9 entre 1995 et 2002, et qu’il a encore progress\u00e9 de plus de 30 % entre 2002 et 2004.<\/p>\n Dans son bulletin mensuel, l’institut d’\u00e9mission se f\u00e9licite de \u00ab\u00a0l’absence, en France, d’un dispositif juridique d’hypoth\u00e8que rechargeable\u00a0\u00bb, qui permet \u00e0 un propri\u00e9taire endett\u00e9, au fur et \u00e0 mesure qu’il rembourse son emprunt immobilier, de contracter de nouveaux emprunts, assis sur la valeur de son bien et non pas sur ses revenus.<\/p>\n Ce m\u00e9canisme, s’il devait voir le jour en France, affirme la Banque de France, aurait \u00ab\u00a0un effet significatif sur la distribution du cr\u00e9dit, notamment en direction de populations qui en sont actuellement \u00e9cart\u00e9es\u00a0\u00bb.<\/p>\n